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목록주택관리사 (197)
팔까말까
제7장 무형자산 무형자산 : 특허권, 영업권(권리금), 개발비 등 ① 식별가능성 ② 기업이 통제 가능 ③ 미래의 경제적 효익○ ⓐ 기업에 유입될 가능성이 높다. ⓑ 자산의 원가를 신뢰성있게 측정할 수 있다. B/S 특허권 (비용) 영업권 ( 20 ) 개발비 (비용) 외부에서 창설된 영업권 ○ 내부에서 창설된 영업권 X A회사 자산 100 부채 30 자본 70 - 포괄 인수 → 대가 ① 90 → 영업권 20 (90 - 70)→ 자산 ② 60 → 염가매수차익 10 → 수익 ∴ 비용 → 효익 → 무형 자산 → 비용화 → 상각비 처리 (영업권 제외) → 유형자산과 동일 P262 6. 무형자산의 상각 내용연수가 유한한 무형자산은 상각하나, 내용연수가 비한정인 무형자산은 상각하지 않는다. (1) 무형자산의 상각 ①..
제3장 급탕설비 제3절 급탕방식의 분류 02 중앙식 1) 직접가열식 ① 효율 ↑ ② 중소규모 건물 ③ 급수처리 자주해야 한다. ④ 수명이 짧다 2) 간접가열식 ① 대규모 건축물 ② 자동온도조절기(서모스탯) 제4절 급탕배관 01 급탕배관 방법 (1) 배관 방식 1) 단관식(1관식) 배관이 짧은(15m 이내) 주택이나 소규모 건물 2) 순환식(복관식 또는 2관식) 급탕관의 길이가 길 때 대규모 건물 * 역환수방식 (리버스 리턴 방식) 하향식의 경우에 각 층의 온도차를 줄이기 위하여 층마다의 순환배관 길이를 같게 하도록 반탕관을 역회전시켜 배관한다. 이 방법은 각 층의 온수순환을 균등하게 할 목적으로 쓰인다. (2) 순환방식 1) 중력식 2) 강제식 순환수량 (ℓ/h) = 손실열량(KW) x 3,600 / 비..
제3장 급탕설비 제1절 급탕의 기초사항 01 물의 팽창과 수축 ① 4℃ 물 → 100℃ 물 : 4.3% 팽창 ② 100℃ 물 → 100℃ 증기 : 1,700배 팽창 02 열량 열량의 단위 KJ 1kcal ≒ 4.2 KJ 물의 비열 = 4.2 KJ/kg·K 열량 = 질량 x 비열 x 온도차 1kW = 3600 KJ/h 03 물처리 급탕하기 위해서는 급수하는 물의 경도가 높으면 관계통내에 스케일이 끼어 전열효율이 저하하고 마침내 부식이 촉진되어 급탕설비의 수명을 단축시키므로 연수의 사용이 바람직하다. 제2절 급탕설계 02 급탕온도 급탕온도 : 60~70 ℃ 표준 주택, 아파트, 호텔의 1인 1일당 급탕량은 75~150 ℓ 급탕부하(KW) = 급탕량 x 비열 x 온도차이 ÷ 3,600 03 급탕 설비용 기기 ..
02 건축설비 제2장 급수설비 제6절 급수 설비 오염방지 01 급수설비의 오염원인 (1) 저수탱크의 유해물질 침입에 의한 발생 (2) 배수의 급수설비로의 역류 (3) 크로스 커넥션 (4) 배관의 부식 02 오염방지대책 (3) 탱크 밀폐 (7) 유입구와 유출구는 대각선 방향으로 설치 → 물의 정체에 따른 수질 오염 방지 - 넘침관 말단 : 철망(스테인리스) 설치 03 배수의 역류 - 세면기 욕조 싱크대 → 토수구에 공간을 두는 방식 - 세정 밸브식 대변기 → 진공방지기 (역류방지기) → 버큠브레이커 → 2차측(하류측) 역사이펀작용 * 배관의 부식 → 스테인리스 강관, PB관 제7절 급수 배관 시공상 주의사항 01 배관 구배 옥상 탱크식 급수배관 하향 배관의 횡주 주관 → 선하향 구배 → 앞내림 구배 → 하..
02 건축설비 제2장 급수설비 제5절 펌프 01 펌프의 종류 (2) 원심 펌프 벌류트 펌프 가이드베인 X 20m 이하 저양정 온수순환용펌프 터빈 펌프 가이드베인 ○ 20m 이상 고양정 심정 펌프 보어홀 펌프 전동기(모터) 지상 수중 모터 펌프 모터 지하 수중 논 클러그 펌프 오수 배수용 펌프 라인 펌프 (축류형 펌프) 온수 순환용 펌프 02 펌프의 소요동력 등 (1) 펌프 축동력 물의 단위 중량 x 양수량(㎥/min) x 전양정 / 6120 x 효율 (2) 펌프 축마력 물의 단위 중량 x 양수량(㎥/min) x 전양정 / 4500 x 효율 * 물의 단위 중량 = 1000kg/㎥ (3) 펌프의 양정 실양정 = 흡입양정 + 토출양정 전양정 = 실양정 + 마찰손실수두 * 공동현상(케비테이션) 급수의 압력이 갑..
02 건축설비 제2장 급수설비 제3절 급수방식 01 수도직결방식 ① 수도본관의 압력으로 상향 급수 → 수도본관의 압력에 따라 수압변동이 발생 ② 단수시 → 급수 X, 정전시 → 급수 ○ ③ 양수펌프 X, 수조 X → 시설비가 싸다. ④ 수질 오염 가능성이 가장 작다. → 위생적인 측면에서 가장 유리하다. 02 고가탱크방식 수도본관 → 저수조 → 양수펌프 → 고가수조 → 급수관 → 수전 ① 하향급수 방식 → 대규모 건물 ② 사용층에서 수압이 일정하다 ③ 급수 오염 가능성이 가장 크다 → 6개월마다 저수조 청소 ④ 유입구 유출구 멀리 배치 → 물의 정체에 따른 수질오염 방지 ⑤ 구조물 보강이 필요 ⑥ 고가수조 설치높이 : 최상층 기구의 최소 필요 압력 + 마찰 저항 고려 ⑦ 정전, 단수 일정기간 동안 급수 ..
02 건축설비 제2장 급수설비 제1절 급수 일반 01 용수 ① 상수(수도물) ↓ 사용, 버린물 ② 하수 ↓ 재처리 ③ 중수 ↓ 음용수 X, 청소용, 살수용, 대변기 세정용 ④ 잡용수 02 수질 (1) 물의 경도 1) 의미 물속에 마그네슘, 칼슘, 철, 아연 등의 양을 이것에 대응하는 탄산칼슘(CaCO3)으로 환산 표시 단위 : ppm = ㎎/ℓ 2) 탄산칼슘 함유량에 따른 분류 ① 연수(단물) → 세탁 및 보일러 용수 ② 적수 ③ 경수(센물) → 급수처리 보일러에 경수 사용시 → 스케일이 발생 → 전열 효율 저하 → 보일러 과열 → 수명단축 (2) 먹는물의 수질 기준 3) 건강상 유해영향 유기물질에 관한 기준 ① 페놀 0.005 ㎎/ℓ 를 넘지 아니할 것 4) 소독제 및 소독부산물질에 관한 기준 ① 잔류..
P237 기본예제 29. 20x2년 1월 유형자산 취득 취득원가 14,000,000 잔존가치 2,000,000 내용연수 6년 감가상각법 : 정액법 20x2년 말 회수가능금액 7,000,000으로 확인하고 손상차손 인식 20x3년 말 회수가능금액 12,000,000 ① 20x2년도 인식한 손상차손? ② 20x3년도 인식할 손상차손 환입액? 20x2 감가상각 : (14,000,000 - 2,000,000) / 6 = 2,000,000 20x3 장부 : 14,000,000 - 2,000,000 x2 = 10,000,000 20x3 감가상각 : (7,000,000 - 2,000,000) / 5 = 1,000,00020x2.1/1 20x2.12/31 20x3.12/3114,000,000 7,000,000 12,0..
취득 100 -감누 (40) 정액법 체감잔액법(이,정,연) 생산량비례법 장부 60 처분 90 → 처분이익 30 재평가 90 → 재평가 잉여금 30 → 자본 재평가 50 → 재평가 손실 10 → 비용 ex1) 재평가 상계 x1 x2 x3 100 → 120 → 90 +20 재평가 잉여금 -30 -10 재평가 손실 x2 건물 20 재·잉 20 x3 재·잉 20 재·손 10 건물 30 ex2) 재평가 상계 x1 x2 x3 100 → 80 → 130 -20 재평가 손실 +50 +30 재평가 잉여금 x2 재·손 20 건물 20 x3 건물 50 재·이 20 재·잉 30 * 재무상태표상 계상되는 재평가 잉여금 → 30 * 포괄손익계산서상 계상되는 재평가 손익 → 재평가 이익 +20 (↔ 재평가 손실 -20) * 5/1..
P203 화폐성(현금,예금,외상값) ≠ 비화폐성(주식,상품, 건물) 금융(현금 ○) ≠ 비금융 (현금 X) 자산 : 효익, 유입, 측정 P214 기본예제 20x1년 1월 1일 기계장치 취득 500,000, 정부보조 100,000 20x3년 1월 1일 처분 400,000 → 처분손익? 취득원가 400,000 잔존가치 50,000 내용연수 5년 정액법 감가상각 = (400,000 - 50,000) / 5 = 70,000 400,000 - 140,000 = 260,000 400,000 - 260,000 = 140,000 → 처분이익 P219 감가상각 : 취득원가를 내용연수 기간에 비용으로 배분하는 과정 P220 ~221 감가상각은 자산이 사용가능한 때부터 시작한다. 운휴중인 유형자산은 감가상각을 중지하지 아니..