팔까말까

P208 4. 장기후불조건(연불) → 현재가치 ex) 오늘 1/1 원가 7천만원 건물을 1억에 팔고 대금은 5년 후에 받기로 했을 때 건물의 현재가치? ex) 헌가표 , 연금현가표 오늘 1 2 3 4 5 (10%) 310 (500X0.62) 500 현가 계수 0.62 379 (100X3.79) 100 100 100 100 100 연금 현가 계수 3.79 B/S 12/31 장기미수금 50 현재가치할인차금 (19) 31 19 : 이자 → 평가계정 31 : 현재가치 B/S 12/31 건물 100 감누 (40) 60 B/S 12/31 매출채권 100 손실충당금 (30) 70 P213 5. 정부보조금(공사부담금) 유치원, 요양시설 취득원가 = 취득 - 정부보조금 B/S 12/31 건물 100 정부 (30) 70 ..

P204 취득원가 특별한 취득 P209 1. 일괄취득 A 기계 500 30% → 350 B 기계 200 30% → 140 C 기계 300 30% → 210 1000 30% → 700 P206 ~ 207 2. 재건축 ① 사용 건물 A → 철거 → 새건물 A 짓고있다 → 건설중인 자산 ∴ 철거비용 → 수익적 지출 ② 취득 건물 A → 철거 → 새건물 A 짓고있다 → 건설중인 자산 ∴ 철거비용 → 취득비용 → 토지 → 자본적 지출 기본예제 01 토지와 새건물의 취득원가? 20x1년 2월 1일 공장부지로 100,000을 주고 토지 구입 그 토지에 있던 구건물을 철거하고 20x1년 9월 1일에 새건물을 완공 이 기간동안 발생한 원가는 다음과 같다. ① 구건축물철거비 10,000 ② 건축설계비 25,000 ③ 토지..

건물, 토지, 기계, 차량, 선박 등등 취득 → 보유 → 처분 취득 보유 처분 취득원가 ① 감가상각비 처분손익 ② 수선비 大 : 자산처리 → 자본적 지출 小 : 비용처리 → 수익적 지출 수선비 大 (자산) → 자본적 지출 수선비 小 (비용) → 수익적 지출 자산 大 → 이익 大 → 자본 大(자본과대) → 세금 大 → 가공이익 → 분식회계 부채 大 → 이익 小 → 자본 小(자본과소) → 세금 小 → 비자금 → 탈세 수익 大 → 이익 大 → 자본 大(자본과대) → 세금 大 → 가공이익 → 분식회계 비용 大 → 이익 小 → 자본 小(자본과소) → 세금 小 → 비자금 → 탈세 자산 大 - 부채 = 자본 大 자본적 지출 → 수익적 지출 : 오류 수익적 지출 → 자본적 지출 : 오류 P218 자본적 지출과 수익적 ..

P251 27. 20x1. 1/1 취득원가 ?, 잔존가치 5,000, 내용연수 5년, 20x3 감가상각비 20,000, 연수합계법 → 취득원가? 1+2+3+4+5 = 15 20x3 → 3/15 → (? - 5,000) x 3/15 = 20,000 ? = 105,000 P249 22. 취득원가 60,000,000, 잔존가치 5,000,000, 내용연수 10년, 정액법 → 4년말 장부금액? (60,000,000 - 5,000,000)/10 = 5,500,000 60,000,000 - 5,500,000 x 4 = 38,000,000 P248 20. 20x1. 1/1, 취득원가 570,000, 잔존가치 20,000, 내용연수 10년, 정액법, 20x3 감가상각비? 취득원가 : 570,000 잔존가치 : 20,0..

P250 25. 취득원가 100,000, 잔존가치 10,000, 내용연수 5년, 연수합계법. 제3차 연도의 감가상각비? 1+2+3+4+5 = 15 3차년도 = 3/15 → (100,000 - 10,000) x 3/15 = 18,000 23. 취득원가 1,000,000 정률법 제3차 연도 감가상각비?(정률 20%, 회계기간 1년) 1차년도 : 1,000,000 x 20% = 200,000 2차년도 : 800,000 x 20% = 160,000 3차년도 : 640,000 x 20% = 128,000 P252 28. 취득원가 50,000, 잔존가치 20,000, 내용연수 10년, 이중체감법 2차년도 감가상각비? 정률 = 2/10 → 20% 1차년도 : 50,000 x 20% = 10,000 2차년도 : 40,..

02 건축설비 제1장 건축설비 총론 제1절 기초이론 06 마찰손실수두 마찰(손실)계수 x 관의길이(m)÷관의직경(m) x 유속^2÷2x중력가속도 * 온열 감각 4요소(실내쾌적4요소) : 기온, 습도, 기류, 복사열 * 실내 공기오염도의 척도 : 탄산가스(CO2) 농도 제2절 전열 01 건물내의 전열과정 (1) 열전도(w/mK) 열전도 저항 = 단열재 두께 ÷ 열전도율 (2) 열전달 (3) 열관류 1) 열관류율(w/㎡K) ←역수→ 열관류저항(㎡K/w) 2) 열관류량 = 열관류율 x 면적 x 온도차 3) 전체열관류저항 = 기존 열관류저항 + 두께/열전도율 제3절 결로 04 결로방지대책 1. 실내온도 ↑ ① 단열재시공 → 열관류저항 ↑ 열관류율 ↓ ② 난방 2. 실내공기의 노점 온도 ↓ ① 절대습도 ↓ ② 실..

02 건축설비 제1장 건축설비 총론 제1절 기초이론 04 습기 (1) 습공기의 특징 1) 노점온도 : ℃ 이슬이 맺히는 온도 노점온도와 습도는 비례 관계 건구온도 > 노점온도 → 포화상태에서는 같음 건구온도 > 습구온도 → 포화상태에서는 같음 2) 절대습도 : kg/kg(DA) 3) 상대습도 : (실제의 수증기량 / 공기온도의 포화수증기량) x 100 6) 습공기 선도 건구온도 일정 → 가습 절대습도 ↑, 수증기 분압 ↑, 노점 ↑, 엔탈피 ↑, 상대습도 ↑, 습구온도 ↑, 비용적 ↑ 유효온도, 열용량 → 습공기 선도의 구성 요소 X 05 도일 난방도일 → 추운정도의 지표 (실내평균기온 - 외기평균기온)℃ x 난방일수 냉방도일 → 더운정도의 지표 https://youtu.be/pAL95lnt-Jg

02 건축설비 제1장 건축설비 총론 제1절 기초이론 01 물의 성질 (1) 중량과 부피 물 1 기압 4℃ → 밀도 최대, 부피 최소 → 물 밀도 : 1g/㎤ 1㎤ = 1㏄ = 1㎖ = 1g 1ppm = 1㎎/ℓ = 1g/㎥ = 1/1,000,000 (2) 팽창과 수축 4℃ 물 → 100℃ 물(체적 팽창 4.3%) → 100℃ 증기 → 체적팽창 → 팽창탱크, 팽창관 (3) 수압과 수두 10m x 0.01 = 수압(MPa) 수압(MPa) x 100 = 수두(m) 10m 수두 = 1kg/㎤ ≒ 0.1MPa 유량 (㎥/sec) = 관의 단면적 x 유속 유속 (m/sec) = 유량 ÷ 관의 단면적 03 열량 SI 단위 → KJ 1 kal ≒ 4.2KJ (1) 비열 어떤 물질 1kg을 1K 올리는데 필요한 열량 →..

제12장 건축적산 제2절 공사별 적산 01 벽돌공사 (단위 1㎡ 당-장) 1. 벽면적(㎡) 산출 : 벽의길이(m) x 벽의높이(m) ① 공제 ○ : 개구부면적, 인방보면적 ② 공제 X : 헌치보 면적 2. 정미량 = 벽면적(㎡) x 벽두께별 단위 면적당 장수(매) 표준형 벽돌 = 190 x 90 x 57 (단위 1㎡ 당-장) 0.5B (190+10)x(57+10) 200x67 1.0B (90+10)x(57+10) 100x67 표준형 75 1000000÷(200x67) 149 1000000÷(100x67) 3. 소요량 : 정미량 + (정미량 x 할증률) → 정미량 x (1+ 할증률) ex) 붉은벽돌 할증률 3% → 정미량 x 1.03 ex) 시멘트벽돌 5% → 정미량 x 1.05 02 블록공사 블록소요량 ..

제12장 건축적산 제1절 적산의 개요 2문제 : 이론 1문제, 계산 1문제 01 적산과 견적 적산 : 공사량(수량, 물량)을 산출하는 기술 행위 견적 : 공사량 x 단가 → 공사비를 산출하는 기술 행위 04 견적의 종류 (2) 상세정도에 따라 1) 개산 견적 : 개략적으로 산출 2) 명세(정밀) 견적 : 구체적이고 정밀하게 산출 05 공사비 구성 06 공사비목 1. 직접공사비 ① 재료비 ② 노무비 ③ 외주비 ④ 경비 2. 예정 가격 작성기준- 직접 공사비 (순공사 원가) ① 재료비 ② 노무비 ③ 경비 3. 일반관리비 : 순공사원가 x 비율 07 정미량 : 설계도서에 의거하여 정확한 길이, 면적, 체적 등을 산출한 수량 08 소요량 : 정미량 + 정미량 x 할증률 할증률 1% 유리, 철근콘크리트 2% 도료..