주택관리사_회계원리#30_p.237 기본예제 29번

P237 기본예제 29.
20x2년 1월 유형자산 취득
취득원가 14,000,000
잔존가치 2,000,000
내용연수 6년
감가상각법 : 정액법
20x2년 말 회수가능금액 7,000,000으로 확인하고 손상차손 인식
20x3년 말 회수가능금액 12,000,000
① 20x2년도 인식한 손상차손?
② 20x3년도 인식할 손상차손 환입액?

20x2 감가상각 : (14,000,000 - 2,000,000) / 6 = 2,000,000
20x3 장부 : 14,000,000 - 2,000,000 x2 = 10,000,000
20x3 감가상각 : (7,000,000 - 2,000,000) / 5 = 1,000,000

20x2.1/1		20x2.12/31		20x3.12/31
14,000,000		7,000,000		12,000,000 10,000,000
2,000,000		1,000,000
12,000,000		6,000,000
	-5,000,000 손상차손		+4,000,000 손상차손환입

P249 21.
20x1년 1월 1일 유형자산 취득
취득원가 10,000
잔존가치 0
내용연수 10년
감가상각 = 1,000/년
20x2년 12월 31일 회수가능액 6,400 추정
감가상각 : 6,400 / 8 = 800
20x4년 12월 31일 회수가능액 7,000 추정
20x4년 12월 31일 손상차손환입액?

20x1.1/1		20x2.12/31		20x4.12/31
10,000		6,400		7,000 6,000
2,000		1,600
8,000		4,800
	-1,600 손상차손		+1,200 손상차손환입액

P235
공정가치 = 시가
순공정가치 = 시가 - 비용
실현가치 = 판매가격
순실현가치 = 판매가격 - 비용

P240 2. 토지와 건물의 취득원가?
20x1년 1월 1일 100,000,000 토지구입
구건물 철거 후 20x1년 10월 7일 새 건물 완성
구건물 철거 비용 5,000,000
건축기사수수료 1,000,000
구입계약관련된 소유권 조사비용 500,000
건물신축비용 200,000,000
구건물 철거시 수거된 폐기물 처분수입 400,000

	토지	건물
토지구입	100,000,000
구건물 철거 비용	5,000,000
건축기사수수료		1,000,000
구입계약관련된 소유권 조사비용	500,000
건물신축비용		200,000,000
구건물 철거시 수거된 폐기물 처분수입	- 400,000
합계	105,100,000	201,000,000

P243 6. 상업적 실질이 있는 거래로서 신기계의 취득원가?
장부금액 8,000(취득원가 80,000, 감가상각누계액 72,000)의 구기계를 신기계와 교환하면서 추가로 현금 75,000을 지급. 신기계의 공정가치는 90,000. 교환일 현재 구기계의 공정가치는 15,000

→ 신기계의 취득원가 = 15,000 + 75,000 = 90,000

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* 참조
P211
3. 교환

제공자산 A		←교환→	제공받은자산 B (취득자산)
장부	100		장부	110
시가	120		시가	115

취득원가 (    ?    )
* 상업적 실질(이익) ○ → 매매 개념 → A 시가
→ 이익 +20 = A 시가 - A 장부
→ 만일 A+10(현금) = B 일때, A시가 = A+10
→ 만일 A 시가가 없는 경우 B 시가 적용
* 상업적 실질(이익) X → 교환 개념 → A  장부
→ 이익 X

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P244 8.
20x1년 초 320,000에 구입한 비품에 대하여 연수합계법에 따라 감가상각해 왔다고 하면, 20x2년 말 결산후의 감가상각누계액 잔액은?(단, 내용연수는 5년이고 잔존가치는 20,000)
풀이)
취득가 320,000
잔존가치 20,000
취득가 - 잔존가치 = 300,000
연수합계법 : 1+2+3+4+5=15
1차년도 감가상각액 = 300,000x5/15 = 100,000
2차년도 감가상각액 = 300,000x4/15 = 80,000
∴ 20x2년 말 결산후의 감가상각누계액 = 180,000

P244 9.
토지, 건물, 장비 일괄구입 180,000 취득
취득시 감정비용 12,000 지급
평가 가치
토지 60,000
건물 40,000
장비 20,000
장부에 기록될 토지, 건물, 장비의 금액?

		토지	건물	장비
평가가치	120,000	60,000	40,000	20,000
취득가	180,000	90,000	60,000	30,000
감정비	12,000	6,000	4,000	2,000
합계		96,000	64,000	32,000

P245 10.
기계 구입 후 향후 5년 동안 매년도 말에 10,000씩 지급. 이자율이 15%, 기계의 취득원가?
→ 이자율 15% 기간 5년, ￦1의 연금현재가치 ￦3.35
→ 33,500

P247 15.
수익적 지출을 자본적 지출로 처리하는 경우?
→ 가공자산이 계상된다.

P248 18.
20x1년 12월 31일
장부금액 5,000,000
잔존내용연수 10년
잔존가치 0
정액법
20x2년 말
순공정가치 4,100,000
사용가치 4,000,000
기계적 손상차손?
손상차손 → 시가와 사용가치 중 큰쪽

20x1.12/31		20x2.12/31
장부 5,000,000 감가상각    500,000 4,500,000		순공정가치 4,100,000 사용가치 4,000,000
	400,000 손상차손

P254 33.
20x1년 초 토지 1,000,000에 취득 후 재 평가모형을 적용
20x1년 말 토지 공정가치 800,000
20x2년 말 토지 공정가치 1,200,000
20x2년도 포괄손익계산서에서 인식할 당기손익?

20x1년 초		20x1년 말		20x2년 말
1,000,000	→	800,000	→	1,200,000
	-200,000 재평가손실		+400,000
		+200,000 재평가잉여금

* 포괄손익계산서상 계상되는 재평가 손익
→ 재평가 이익 +20,000 (↔ 재평가 손실 -20,000)

P255 34.
20x3년 1월 1일 기계장치 취득
취득가 2,000,000
잔존가치 10%
내용연수 10년
정액법
공정가치 재평가
20x3년 말 공정가치 2,050,000
20x3년 말 재무상태표에 계상할 재평가 잉여금?

20x3.1/1		20x3.12/31
장부 2,000,000 감가상각 180,000 1,820,000		공정가치 2,050,000
	230,000 재평가잉여금

https://youtu.be/UMqOkdZ4NyQ